【多选题】

达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式正确的说法是()。

A、适用《民法通则》、《合同法》等法律来调节
B．被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法或仲裁渠道来解决
C．如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行
D．如采用仲裁方式，拆迁当事人必须达成仲裁协议
E．当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院应予受理