【多选题】

《城市房地产开发经营管理条例》还规定了以下()造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。

A、地震
B．洪涝
C．物价上涨
D．因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
E．因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的。如发现地下文物、拆迁中发现不是开发商努力能解决的问题等