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【多选题】

能成为法人的条件为()。

A、依法成立
B．有自己的名称、组织机构和场所
C．能独立承担民事责任
D．有必要的财产和经费
E．有完全民事行为能力的负责人
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房地产经纪主要包括()。A．房地产居间B．房地产买卖C．房地产代理D．房地产租赁下列不得设定抵押权的房地产有()。A．权属清晰的房地产B．用于教育、医疗、市政等根据有关法律的规定，代理权可以通过以下()方式取得。A．因授权而取得B．因指定而留置权是指为了担保债务的履行，债权人按照合同的约定占有债务人的财产，在债务人逾期房地产交易行为成立的条件是()。A．行为人具有相应的民事行为能力B．不违反法律或实际违约行为的类型有()。A．拒绝履行B．延迟履行C．部分履行D．不适当履行E．