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【多选题】

下列关于物权的表述中，正确的有()。

A．物权具有优先效力
B．任何情况下的物权均优先于债权
C．物权的设定必须公示
D．不动产物权的公示方式是登记
E．动产物权的公示方式是占有
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下列有关中国城市土地使用制度改革的主要内容，正确的是()。A．在改变城市土地国有房屋面积的测算包括()的测算。A．房屋建筑面积B．房屋产权面积C．房屋使用面积D可以直接由登记机关代为登记的房产有()。A．无权利承受人或不能确定承受人的房产B房地产行政主管部门主要从()三个方面对房地产中介服务事实行业监督管理。A．中介服按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有()。A．商业用地B．旅游用下列有关会计报表的表述中，正确的是()。A．会计核算中的报账，主要是通过编制会计