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【多选题】

房产税的课税对象是房产，包括()。

A、城市房产
B．县城房产
C．建制镇房产
D．工矿区的房产
E．农村房产
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税收的本质决定了税收具有()的特征。A．自愿性B．有偿性C．强制性D．无偿性E．我国现行的税率形式有()。A．比例税率B．累进税率C．定额税率D．变动税率E．递纳税人负担的轻重，主要通过税率的高低来调节，但还可以通过()来调节。A．附加B．土地使用税采用分类分级的()税率。A．定额税率B．累进税率C．比例税率D．幅度定以下需征收土地增值税的是()。A．国有土地转让B．地上建筑物及其他附着物转让C．某房地产项目实现销售收入6000万元，扣除项目金额3000万元，则应征收土地增值