【多选题】

某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。

甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有()。A．市场需求
B．物业管理水平和服务状况
C．区位及其交通便捷度
D．建筑施工