【多选题】

甲房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统统一管理，实现资源完全共享。业主王某在甲房地产经纪公司的连锁店登记了一套三居室的住宅拟出售，刘某通过甲公司网站获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。

刘某实地看房后，对房子非常满意，但对房价一时又拿不定注意，此时房地产经纪人错误的做法是()。A．及时了解客户在价格上的心理底线
B．叫同事不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假相，促使其下决心
C．称自己是注册房地产估价师，表明业主报价偏低
D．提出专业经纪人看法，并适时介绍房屋周围的环境、交通条件及生活配套设施等优点