某开发商在同一时期准备一个住宅小区和一个高档次写字楼，因此他需要建立一个合理的营销推广组织；要求能集中精力管理不同的产品，不用考虑成本费用问题，并确定一套合理的广告方式，他应该做好哪些工作

需要建立一个何种营销推广组织()。A．职能式组织
B、市场式组织
C．产品式组织
D．混合式组织