【多选题】

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括()。

A．合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致
B．合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人
C．合同的签约日期及生效日期一定要一致
D．在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
E．合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写