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【多选题】

目前,成熟市场中的许多中介公司采用的是公盘制,公盘制的主要缺点有( )。

A.工作效率低
B.房源信息不能实现共享
C.会出现“留盘”行为
D.不利于激发经纪人收集房源信息的积极性
E.房源信息较容易外泄
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关于物权不同于债权的说法,错误的是()。A.物权法定,债权任意创设B.物权为对世狭义的法规,在中国是指法律效力低于宪法和法律的规范性文件,包括()。A.国务院制《民法通则》规定,从权利被侵害之日起超过()年的,人民法院不予保护。A.5B.1《民法通则》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为()年。A.2B.3在房地产上设定的担保物权,具体称为()。A.质权B.留置权C.抵押权D.用益物权相对于自然人而言的一类民事主体,是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民