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【多选题】

房地产定价原则主要包括()。

A．体现市场经济的原则
B．定价范围浮动的原则
C．反映市场供求的原则
D．反映价格的波动原则
E．体现物业价值的原则
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吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200m2，每平方米售价4500元按规定，在交付某六层写字楼建造20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由《合同法》规定，合同无效的情形不包括()A、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国公民下落不明满()年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人A、4B、3C