【多选题】

下列关于客源的说法中，正确的有( )。

A．客源是对买房或租房有现实需求的客户
B．客源包括人及其需求意向或信息
C．是已经成交的或已经承租的群体
D．客户的需求意向是清晰的
E．客户的需求是有时间要求的