【多选题】

新建商品房进入市场销售需要取得()等文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

A．现售的商品房需取得竣工许可证
B．拆迁地需有已落实拆迁安置的文件
C．经开发企业盖章及物价局备案的价格信息及国土局联网的销售信息
D．取得土地使用权证书或者土地的批准文件
E．其他配套设施和公共设施具备交付使用条件或者施工进度和交付日期的证明