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【多选题】

为提高倾听效果，房地产经纪人应()。

A．关注委托人当前困难
B．批驳委托人提出的看法
C．关注委托人的穿着、语调
D．努力倾听委托人的相关陈述
E．寻找委托人陈述与业务的关联内容
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房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有（）。A．继续扣留房屋交验押在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（）。A．收取租赁定金B．保存一份在实际操作中，制订写字楼销售策略的主要依据有（）。A．营销推广渠道B．市场竞争优在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（）。A．对市场进行调查B．对竞关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（）。A．房屋销售成功率较高B．房屋销售成交房屋租赁代理业务的特点有（）。A．流程相对简单B．可能转为买卖代理C．需要充分了