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【多选题】

房地产营销控制方法主要有()。

A、年度计划控制
B．盈利能力控制
C．成本控制
D．战略控制
E．房地产营销审计
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房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有()。A．房地产项目针对哪些不同的消费广告策划包括()。A．对当前项目区域的广告情况进行透彻分析B．确定广告战略目标C房地产商品成本导向定价方法主要包括()。A．成本加成定价法B．变动成本定价法C．对房地产价格敏感度分析时，一般来说，有()。A．低档盘、小户型的客户只对总价敏感一个楼盘的卖点必须具备的条件有()。A．卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄房地产开发商委托某大型房地产经纪机构销售楼盘，该房地产经纪机构除在现场设售楼部，