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【多选题】

房地产居间服务的“5S”技巧包括()。

A、微笑
B．真诚
C．博学
D．机敏
E．研究
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企业在确定营销组织内部的各项活动与设计组织结构之后，进行职位决策时要考虑的因素有房地产经纪公司开拓小业主房源的主要渠道有()。A．报纸广告B．直接接触C．银行D房源开拓的原则主要有()。A．公共性B．及时性C．变动性D．持续性E．集中性目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有()。A．工作效率低B房地产居间业务客源构成的主要要素有()。A．需求者B．购买能力C．需求意向D．购按客户的不同性质，客源包括()。A．买卖机构B．租赁客户C．机构客户D．个人客户