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【多选题】

为了制定合理的符合市场情况的租金，必须对竞争性的房产的()进行调查。

A、出租率
B．承租人
C．出租人
D．空置率
E．经纪人
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房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循()原则。A．关系按政府有关规定，可以优先承租房屋的有()。A．原承租人有优先承租权B．共同居住人按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A．违章建筑B．房屋所有权权房地产租赁合同应当具备()等条款。A．佣金及交付方式B．租赁用途C．当事人姓名、房地产居间业务中，按投资目的划分的主要类型有()A．以盈利为目的的房地产买卖投资房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有()。A．投资占用时间B．投资成本