【多选题】

下列关于房地产市场细分的表述中，正确的有()。

A、从市场细分的发展历程看，目前房地产市场营销处于大量营销阶段
B．房地产市场细分的前提是市场需求存在异质性
C．AIO尺度是用于房地产市场地理细分的测量标准
D．对房地产市场进行人口细分时考虑的因素有家庭规模、家庭类型和家庭代际数等
E．房地产市场细分一般先确定粗略市场，并按购房者的反应程度大小顺序排列