【多选题】

下列关于房源物理属性的表述中，正确的有(　　)。

A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
B．房源物理属性决定房源的使用价值
C．房源物理属性决定房源的市场价格
D．房源物理属性具有固定性
E．房源物理属性具有差异性