【多选题】

卖点必须具备的条件包括()。

A、卖点必须是楼盘项目定位确定的
B．卖点必须是能够得到目标客户认同的特点
C．卖点必须具有能够展示，能够表现出来的特点
D．卖点是只有通过销售才能体现出来的
E．卖点是楼盘自身优越的，不易被竞争对手抄袭的个性化特点