【多选题】

人员促销又称为人员推广，是最古老的促销方式，也是唯一直接依靠人员的促销方式，这种促销方式的优点为()。

A、可以向消费者传递企业和房地产的有关信息
B．可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求
C．与广告费用相比，成本较低
D．对操作人员要求较低，便于实现
E．可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用