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【多选题】

为了开拓客源，房地产经纪人要熟练运用以下开拓客源的方法()等。

A、讲座揽客法
B．客户介绍及人际网络揽客法
C．门店揽客法和团体、会员揽客法
D．广告揽客法
E．活动宣传揽客法
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房地产营销控制的方法主要有()，以及房地产营销审计。A．年度计划控制B．效率控制在挖掘楼盘卖点的过程中，需要对消费者的构成及购买行为进行研究，主要是要明确下列问房地产企业通过特定的价格判定或调整来达到自身要求的定价目标。具体来说，定价目标大房地产项目市场推广费用预算的制定，一般可以用以下方法()。A．历史类推法B．目标房地产项目产品定位的市场分析方法，其工作流程一般为()等。A．外部市场和竞争市场房地产服务的5S是指真诚及以下()几项。A．机敏B．速度C．微笑D．研学E．满意