【多选题】

下列情形中，不得上市交易的房屋有()。

A、仅有使用权的房屋
B．已经被列入拆迁公告范围的房屋
C．未依法登记领取权属证书的房屋
D．已经抵押，但经抵押人书面同意的房屋
E．房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的