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【多选题】

消费者构成及购买行为研究，应明确的事项有()。

A、谁是消费者
B．消费者购买的目的
C．消费者以何种方式购买
D．消费者在哪里购买
E．消费者购房资金的准备和打算
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按分销渠道层级结构可以将营销渠道分为()。A．直接渠道B．间接渠道C．双通渠道D房地产营销渠道是促使产品由生产者转移到消费者的途径，具体来说有以下含义：()。A按分销渠道宽度结构划分，可以将营销渠道分为()。A．散开型分销渠道B．均布型分销广告沟通效果的测定方法有前测和后测两种情况，其中前测是()。A．直接评分B．组合影响营销组织模式的因素主要有()。A．市场B．推广计划C．企业规模D．房地产种类房地产营销渠道的功能包括研究及()等。A．促销B．接洽、谈判C．配合D．融资和风