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【多选题】

在产品规划设计阶段，房地产经纪人参与的工作主要有()。

A、城市规划
B．项目的市场定位
C．开发建议
D．工程施工监理
E．项目市场推广
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房地产项目在市场推广前应做好的准备有()。A．挖掘卖点B．提炼推广主题C．广告策在项目卖点挖掘完成之后，企业应将其加以提炼，形成具体的()，以便在广告推广中加以房地产产品定位的内容，主要包括()及小区规划及小区环境等。A．建筑技术B．建筑风在广告中根据不同目标市场的特点，采取相应的宣传手段和方法，包括无差别市场广告策略挖掘卖点有以下几个阶段()。A．片区市场研究B．对手动态跟踪C．消费者构成及购买根据市场营销学理论和实践发展的历史，市场营销学的发展所经历的时期有()。A．初创