【多选题】

张明欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。

向银行申请抵押贷款，银行通常要求借款人购买有关保险，其理由是()。A．用以抵押的房地产有可能毁损、灭失
B．用以抵押的房地产的价值有可能随经济不景气而降低
C．借款人有可能死亡或丧失劳动能力
D．借款人可能因失业等而不能获得预期收入