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【多选题】

某市拟在2002年12月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为6000万元，起拍价为5600万元。

开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有()。A．建筑密度
B、容积率
C．建筑形式
D．人口容量

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