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【单选题】

某房地产公司要投资一个项目,进行初步测算后,可以预计该项目将分成四年进行运作,其中:第一、第二年是建设期,每年初分别投入300万元、500万元的资金;第三年初继续投入200万元,但年未有400万元的收益;第四年不用再投资,但年末收益可以达到 1000万元。假设该段时间的基准收益率为10%,则:

该项目经过测算后发现,其内部收益率()。A.irr>10%,可以投资
B、irr<10%,应该被淘汰
C.irr=10%,可以放弃,也可以投资
D.无法判断

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

77%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

11%的考友选择了C选项

12%的考友选择了D选项

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某一处房屋,建筑面积为120m2,其使用寿命为50年,评估时采用折旧年限法中直线有一房地产,利用该宗房地产正常情况下每年所获得的总收益为20万元;每年所需支出的某房地产公司要投资一个项目,进行初步测算后,可以预计该项目将分成四年进行运作,其某居民准备购买一套小区住宅,已经有15万元的积蓄,他看中一套总价35万元的住宅,某房地产公司要投资一个项目,进行初步测算后,可以预计该项目将分成四年进行运作,其某居民准备购买一套小区住宅,已经有15万元的积蓄,他看中一套总价35万元的住宅,