朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/m2。

对于银行来说，朱某这类个人住房贷款的特点包括()。A．长期性
B、分期偿还
C．零售性
D．流动性