某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2007年8月末开始预售该商品住房。

王某在2007年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m²，单价为3000元/m²，按售房合同，首付款7.65万元，其余分两次付清，每次支付50%，付款时间分别为2007年11月末和2008年月末，月还款利率为0.35%。该套商品住房的实际价格为()万元。A．24.95
B、25.13
C．25.31
D．25.50