【多选题】

房地产价格的特征主要有( )。

A．房地产价格受区位的影响很小
B．房地产价格形成的时间通常较长
C．房地产价格实质上是房地产权益的价格
D．房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
E．房地产价格容易受交易者的个别情况的影响