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【多选题】

在开发项目可行性研究中，“是整个分析的起点，也是整个分析中数据的输入口，直接影响分析结果的可靠性”，这指的是：( )

A．接受委托
B．市场调查
C．市场分析
D．消费者行为
E．预测部分
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房地产卖方代理的委托人通常为：()。A．房地产开发商B．存量房的所有者C．购房者个别风险包括：()。A．经营风险B．政策风险C．财务风险D．决策风险E．市场风险下列采用()组织形式的房地产经纪机构均应承担无限连带责任。A．合伙机构分支机构B根据标的房地产的物质状态类型，经纪业务分为：()。A．商业房地产经纪业务B．土地在成交信息得以明确后，要尽可能快速促成交易。具体可采用以下方法：()。A．遇到迟享有房地产优先购买权的人有：()。A．房地产所有人的亲戚B．房地产所有人的朋友C