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【多选题】

影响房地产价格的因素众多，除其自身原因外按其性质的不同，可以将影响因素分为()等。

A、经济因素
B．社会因素和人口因素
C．行政因素
D．物价波动因素
E．心理因素
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办理房地产抵押时，还应当注意以下有关事项：()。A．出让土地使用权的抵押年限不得房地产经纪信息是由若干要素组成的。一般来讲，房地产经纪信息的基本要素主要有()。经纪活动的作用具体体现在以下方面()，以及推动市场规范完善。A．传播经济信息B．一般情况下，当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议时，可通过以下方法解决：()。美国房地产经纪人的运作方式，主要有开放式销售以及()等几种。A．联营分销B．报底房地产经纪机构和房地产经纪人违规执业的法律责任可以分为以下几个方面：()。A．民