【多选题】

下列属于房地产经纪人在为被代理人处理事务的过程中获得的收益，应当及时交付给被代理人的情况的是：( )。

A．由相对方取得
B．以被代理人的名义取得
C．以代理人自己的名义取得
D．房地产经纪人在处理事务时直接取得
E．由第三人取得