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【多选题】

下列关于房地产居间合同委托人的义务中支付必要费用的义务的相关表述正确的有:( )。

A.在居间活动中所支付的必要费用可以要求委托人承担
B.其获取的报酬中包括其在居间活动中发生的费用
C.在居间活动中所支付的必要费用可以要求经纪人承担
D.房地产经纪人在居间活动中发生的费用通常由自己承担
E.房地产经纪人在居间活动没有促成委托人之间交易合同的成立,可以要求报酬
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下列关于合同的主要条款的相关表述正确的有:()。A.当事人是合同的主体,没有主体房地产经纪人在处理事务的过程中需要将事务转委托本机构内的其他人员办理的,应当符合下列关于明示条款和默示条款的相关表述正确的是:()。A.明示条款是合同存在的基础房地产经纪人一旦在一份房地产代理合同上签字,该合同生效后,他就负有以下义务:()下列关于房地产代理合同的特征表述正确的是:()。A.房地产代理合同属于委托代理合根据代理产生的根据,民事代理可分为:()。A.法定代理B.商事代理C.指定代理D