【多选题】

下列关于新建商品房销售代理合同的相关表述正确的是：( )。

A．商品房销售代理合同中应载明有关交易价格范围、销售时间和进度以及不同价格和销售进度下佣金计算标准的条款
B．在批量的商品房销售代理中，待销的房地产不一定能做到百分之百销完，因此必须事先约定衡量经纪机构完成任务的考核指标——销售面积比例
C．由于批量化商品房的销售时间较长，佣金也就有必要提前支付
D．新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同
E．商品房预(销)售过程中发生的费用(如广告、售楼处搭建费用等)较多，也应对其支付方式、时间安排等事项在合同中予以约定