【多选题】

下列关于在核验产权时需注意的问题的相关表述不正确的有：( )。

A．在存量房居间业务中，一定要搞清楚标的物业是所有权还是使用权房
B．房屋的买卖、转让，必须取得完整的产权
C．房屋的产权应以房地产权属管理部门登记的产权信息为准
D．对共有房地产的转让和交易，不一定得到其他共有人的书面同意
E．有房地产证的就有产权