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【多选题】

房屋买卖合同生效应具备的条件有()。

A．当事人具有相应民事行为能力
B．采用国家规定的合同文本 ．
C．不违反法律和社会公共利益
D．缔约人的效果意思与表示行为相一致
E．由第三方鉴证
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在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（）。A．购房需要B．购房动机C．购房下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（）。A．商品房销售面积B．实有住宅套数C记忆是一种复杂的心理过程，记忆力很强的人应具备的基本品质有（）。A．记忆的选择性下列原则中，属于我国民法基本原则的有()。A．平等原则B．自愿原则C．公平原则D下列民事权利的取得方式中，属于继受取得的有()。A．劳动生产B．法定孳息C．买卖钢筋混凝土结构建筑的承重构件有()。A．屋架B．柱C．阳台D．板E．梁