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【多选题】

下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有’()。

A、借款人一定是债务人
B．贷款人一定是债权人
C．债权人一定是抵押人
D．债务人一定是抵押人
E．债务人不一定是抵押人
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以下房地产价格中，属于评估价格的有()。A．基准地价B．市场交易价C．标定地价D以燃油为主的交通工具的主要污染物包括()。A．碳氢化合物B．一氧化碳C．氮氧化合计算房屋建筑面积的一般规定有()。A．应是永久性结构的房屋B．层高应是在2.20以下因素中，决定利率水平的有()。A．借贷期限的长短和借贷风险的大小B．国际利率下列关于土地面积测算的说法中，正确的有()。A．通常情况下，所测土地面积是指地表参与房地产贷款的中介服务机构有()。A．担保公司B．保险公司C．房地产估价机构D