【多选题】

当房屋涉及转让、抵押、租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有()。

A、权属有争议的
B．权利人住院治疗的
C．房屋被司法机关查封的
D．未取得房地产权证的
E．权利人在国外定居的