【多选题】

以下关于房地产特征的说法中，正确的表述有()。

A、房地产价格实质上是房地产权益的价格，在估价中可以忽视房地产实体完好状况的影响
B．房地产价格既有使用代价的价格，也有交换代价的租金
C．房地产价格与租金的关系，就像资本的本金与利息的关系
D．房地产价格是在长期考虑下形成的
E．房地产价格随交易的需要通常是个别形成的