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【多选题】

目前房地产买卖的主要类型有()。

A、商品房销售
B．房地产赠与
C．二手房买卖
D．商品房内部认购
E．商品房预售
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二手房的房屋买卖合同应包括的主要条款有()。A．规划、设计变更的约定B．房屋的使下列关于房地产居问业务的表述中，正确的有()。A．房地产经纪机构可以向房地产交易下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有()。A．房地产经纪人员应当充分了解在二手房代理业务中，房地产查验的基本途径有()。A．进行广泛的市场调研B．文字资下列属于卖方代理业务的有()。A．某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房B新建房屋所有权初始登记时需要提交的文件有()。A．已付清土地使用权出让金的证明B