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【多选题】

测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有()。

A．未封闭的阳台
B．全封闭的阳台
C．地下室及其相应出入口，层高在2．20m以上
D．屋顶花园
E．作为房屋外墙的玻璃幕墙
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资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法，是房地产()等所必需的基础知识和基合同具有的特征包括（）。A．合同是平等主体之间的民事法律关系B．合同是两方以上当房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（）。A．名称与面积B．用途与租赁期限C．租物权变动中，物权公示的方式有（）。A．登记B．交付C．占有D．抵押E．转让消费者的权利包括（）。A．安全保障权B．自主选择权C．定价权D．公平交易权E．依按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括（）。A．卧室B．保姆间C．起