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【多选题】

采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的原因有()。

A.净收益取值偏高
B.运营费用取值偏高
C.收益期限长于实际情况
D.报酬率取值偏高
E.收益逐年增长率取值偏高
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

78%的考友答对了

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城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括()。A.公建面积B.居住区户数C.高层房地产市场中,垄断竞争市场的特点有()。A.只有一个卖者,而买者很多B.买者和卖可以减少房地产当前需求的情形包括()。A.该种房地产的替代品价格较低B.该种房地资金存在时间价值的原因不包括()。A.资金增值B.经济增长C.生产力水平提高D.关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,正确的有()。A.资金时间价值换算中采用下列影响因素中,可能推动房价上涨的有()。A.居民收入增加B.城市化进程加快C.