【多选题】

下列关于签订二手房买卖合同应注意的事项的表述中，正确的有()。

A．房地产权证书内的共有人都在合同上签字盖章
B．已出租的房屋出卖人应当提前30日通知承租人
C．买卖双方可以在合同内约定户口迁移的条款
D．房屋质量条款是合同的必要内容
E．已抵押的房屋应当经过公证机关公证