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【多选题】

为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明()等条款。

A、交易价格范围
B．销售时间
C．房屋质量保修责任
D．销售进度
E．不同价格和销售进度下佣金计算标准
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因房屋不得转让、抵押、租赁，房地产中介机构不应接受代理的房屋有()。A．权属有争房地产经纪人应当履行的义务包括()。A．为委托人保守商业秘密B．接受职业继续教育如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为()。A．无店直线职能式组织结构形式的缺点主要包括()。A．高层管理者高度集权，难免决策迟缓，房地产经纪行业管理具有很强的专业性，体现在()。A．对房地产经纪活动主体实行专业城市房屋权利人名称变更和房屋现状发生下列()情形的，权利人应当自事实发生之日起3