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【多选题】

台湾地区房地产经纪业界为防范风险，提出了交易安全保障的相关措施包括()。

A、制作不动产说明书
B．建立购屋付款保证制度
C．提供契约的示范文本
D．建立交易签证与履约保证制度
E．风险保证金制度
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房地产交易的内容主要包括()。A．房地产转让B．房地产抵押C．房屋租赁D．土地使房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括()等。A．物香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度，根据《地产代理条例》，下列说法中正确的房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括()。A．如实报告的义务B．支付报酬的义务目前商品房销售代理的形式主要有()。A．独家代理B．共同代理C．参与代理D．总代从业务类型划分，香港地产代理机构大体上可以分为()。A．顾问型专业中介代理B．实