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【多选题】

房地产经纪机构设置二手房经纪业务一般都需要经过的步骤包括()。

A、区域选择
B．店址选择
C．租赁谈判和签约
D．客户选择
E．开业准备
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二手房居间业务重要基础工作和开始是()。A．寻找客户B．业务洽谈C．房地产查验D居间业务洽谈中最重要的内容是()。A．要倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图与要在业务洽谈时，为了了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力，就应中国房地产估价师与房地产经纪人学会制定的房地产经纪业务合同推荐文本(2006)，房地产代理机构生存、发展的关键，以及房地产代理业务开展的前提是()。A．接受客户赢得客户需要的策略包括()。A．提供高质量代理服务B．合理收取佣金C．认真履行合