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【多选题】

商品房预售，要求取得或持有()。

A、土地所有权证
B．建设工程规划许可证
C．建设用地规划许可证
D．预售许可证明
E．土地使用权证
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以下具有法人资格的机构有()。A．房地产经纪有限责任公司B．房地产经纪股份有限公香港地产代理机构牌照包括()。A．地产代理(公司)牌照B．地产代理(个人)牌照C办理出让土地使用权抵押登记需要对当事人身份证明、()的真实性、合法性予以确认。A接受以下委托人的委托的房地产代理中，属于买方代理的有()。A．房地产开发商B．存房地产初始登记包括()。A．土地所有权初始登记B．土地使用权初始登记C．房屋所有台湾地区的房地产经纪人员分为()。A．地产代理人B．房地产经纪顾问C．房地产经纪