【多选题】

下列关于二手房代理业务的表述中，下确的有()。

A、房地产查验是签订房地产代理合同的前提
B．房地产经纪人不能将售楼说明书作为确认房地产的依据
C．未经房屋共有人同意而签订的二手房委托代理合同无效
D．房地产代理合同可以由委托方与经纪机构协商拟定
E．房地产经纪人不能代表委托人签订房地产交易合同